YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/5377
KARAR NO : 2007/5554
KARAR TARİHİ : 14.06.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
… vd.

Dava dilekçesinde, apartmanın ortak yerine konulan baz istasyonunun kaldırılmasıyla buna ilişkin kira sözleşmesinin feshi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı şirket vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, apartman ortak alanı çatısına kurulan baz istasyonunun kurulmasına ilişkin sözleşmenin iptali ile istasyonun kaldırılmasını istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, taraf vekilleri bu karara karşı temyiz yoluna başvurmuştur.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesi hükmü uyarınca bu yasadan doğan anlaşmazlıkların -değerine bakılmaksızın- Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğinden kat irtifaklı taşınmazın ortak yerine elatmanın önlenmesi davasına Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken Asliye Hukuk Mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 14.06.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.