YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1036
KARAR NO : 2008/4935
KARAR TARİHİ : 22.04.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dosyanın incelenmesi sırasında somut emsal olarak incelenen … Mah. 647 Ada 9 parsel sayılı taşınmazın incelenen satışı gösteren tapu kaydında; davalı taşınmaz ile somut emsal taşınmaz imar durumları ile m2 emlak vergisi değerlerine rastlanılmamıştır.
Mahkemece;
1- Tapu Sicil Müdürlüğünden somut emsal … Mah. 647 ada 9 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi kurulunca incelenen satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi ve bedelini gösterir tapu kaydı ve akit tablosu örneği,
2- Belediye Başkanlığından;
a) Dava konusu taşınmaz ile emsal … Mah. 647 ada 9 parsel sayılı taşınmazın belediyelerce düzenlenen 2007 yılına ait emlak vergisine esas m2 değerinin,
b) Davalı taşınmazın dava tarihi, somut emsal taşınmazların incelenen satış tarihlerinde İmar Yasası uyarınca düzenleme görüp görmedikleri, uygulama görmüş iseler düşülen düzenleme ortaklık payı oranının,
Bildirildiği yazı cevapları getirtilip dosya içerisine konulduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.04.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.