YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/107
KARAR NO : 2008/3910
KARAR TARİHİ : 03.04.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, davacının bağımsız bölümünün üzerinde ve yanındaki ortak yerlere davalının haksız elatmasının önlenmesi ile onaylı mimari projeye aykırı olarak yapılan değişikliklerin eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyada toplanan bilgi ve belgeler incelendiğinde dava konusu edilen ortak yerler davacı ve davalının bağımsız bölümlerinin yer aldığı kat mülkiyetli 237 Ada 8 parsel sayılı taşınmazın sınırları içinde kalmaktadır. Saptanan bu duruma göre yanlar arasındaki uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır. Kat Mülkiyeti Yasasının ek 1. maddesi hükmü uyarınca bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümleneceği gerektiği gözetilerek davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulması gerekirken yerinde olmayan gerekçe ile görevsizlik kararı verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 3.4.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.