YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/11433
KARAR NO : 2008/933
KARAR TARİHİ : 05.02.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemesi hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
Geri çevirme kararı üzerine getirtilen tapu kaydının incelenmesinden hükme esas alınan bilirkişi kurulunun ek raporunda somut emsal kabul edilen 33 Ada 23 parsel sayılı taşınmaz satışı … Belediyesinin yaptığı kamulaştırmaya ilişkindir.
Kamulaştırma taraflar arasındaki serbest alım satım değerini yansıtmayıp kamulaştırmaya ait bir satışın emsal alınması yanıltıcı sonuçlara götürebileceğinden buna göre kıyaslama yapılıp değer belirlenmesi doğru görülmemiştir.
Mahkemece taraflardan yeniden emsal satışlar istenmeli, resen … Müdürlüğünden emsal satışlar araştırılmalı buna göre bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.02.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.