YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4750
KARAR NO : 2008/6177
KARAR TARİHİ : 26.05.2008

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

Dava dilekçesinde site yönetiminin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu anataşınmazın üzerinde bulunduğu … Sitesi Konut Yapı Kooperatifinin birden fazla parsel üzerine kurulu olup olmadığının ve kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığının taraf vekillerinin bilgilerine başvurularak saptanmasından sonra kurulmuşsa tarihi ve yönetim planının; bağımsız bölümleri ve maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu sicil müdürlüğünden; kat irtifakı kurulu olupta tamamı kooperatif adına kayıtlı ise kura çekilmek suretiyle ferdileşmeye geçilip geçilmediğinin geçilmiş ise ferdileştirme tutanaklarının ilgili yönetimden sorularak alınacak cevapların, anayapıda kat irtifakı kurulmuş ise yapının fiilen tamamlanmış ve bağımsız bölümlerin üçte ikisinin fiilen kullanılmaya başlanmış olup olmadığının da tarafların bilgisine başvurularak düzenlenecek tutanakla tesbiti, bu tutanağın dosyaya konulması ve getirtilen bilgi ve belgelerin yeterliliğinin hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.05.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.