YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/367
KARAR NO : 2007/712
KARAR TARİHİ : 05.02.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozmaya uyulmuş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
1- Bilirkişi raporlarında somut emsal alınan 96 ada 98 parselin İmar Kanununun 18. maddesinin ikinci fıkrası hükmü gereği imar düzenlemesi görüp görmediği hususunda Belediye Başkanlığı tarafından dosyaya gönderilen 26.3.2003 ve 3.7.2003 tarihli yazılarda ve Tapu Sicil Müdürlüğünün 9.2.2004 tarihli yazılarında bu taşınmazın 12.9.1996 tarihi itibarıyla imar parseli niteliğini kazandığı; 12.2.2004 tarihli Belediye Başkanlığı yazısında ise kadastro parseli olduğu belirtilmiştir. Bilirkişi raporları bu taşınmazın 5.5.1998 tarihli satışını değerlendirmeye esas aldığına göre satış tarihi itibarıyla bu emsalin imar parseli olup olmadığı yönünden bu çelişkilerin de giderilmesi için Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden yeniden gerekli araştırma yapılarak dava konusu taşınmazın bu emsalle karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmeyeceği belirlenmek gerekirken düzenleme ortaklık payı düşmeyen ek rapora dayalı hüküm kurulmuş olması,
2- Mahkemenin gerekçeli kararının gerekçe kısmının beşinci paragrafında yeni bir bilirkişi incelemesi yapıldığı belirtilmiş ise de dosya içindeki bilgi ve belgelere göre bozma sonrasında yeni bir bilirkişi incelemesine ve bilirkişi raporuna rastlanmamış olup, varsa buna ilişkin belgelerin ve raporların dosyaya konulmamış olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 05.02.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.