YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4644
KARAR NO : 2007/7109
KARAR TARİHİ : 17.07.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı … vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı asil … ve … vasisi … ile davacı Vek.Av…. geldiler. Gelen vekil ve asillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınarak incelenen … mahallisi 8001 ada 4 parsel sayılı taşınmazların:
a)imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu,
b)Dava konusu taşınmazın dava tarihi, emsal taşınmazın satış tarihi itibariyle İmar Yasasının 18. maddesi uyarınca düzenleme ortaklık payı düşülmesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıklarının,
c)Değerlendirme tarihi olan 2006 yılı itibariyle belediyece belirlenmiş Emlak Vergisine Esas Asgari m2 değerlerinin,
Belediye Başkanlığından,
2-Emsal alınarak incelenen … mahallesi 8001 ada 4 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi, alıcı ve satıcı, satış miktarı ve değerini gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun Tapu sicil Müdürlüğünde,
3-Davalılar vekili dava konusu taşınmazın bir kısmının Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile yapılan protokol sonucu kamulaştırıldığını iddia ettiklerinden, böyle bir protokol sonucu ferağ işlemi yapılmışsa bu durum davacı ve davalı vekillerinin açıklamalarına da başvurularak tespit edilip buna dair satış işlemini gösterir akit tablosunun bir suretinin Tapu Sicil Müdürlüğünden,
Sorularak temin edilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.7.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.