YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/957
KARAR NO : 2006/1919
KARAR TARİHİ : 13.03.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümün mesken haline getirilmesi, aksi halde kiracının tahliyesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Gerekçeli kararın, tefhim edilen kısa karara uygun olması gerekir. Kısa kararla gerekçeli kararın çelişkili bulunması durumu 10.4.1992 gün ve 1991/7-1992/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince mutlak bozma nedenidir.
Taraflara tefhim edilen kısa kararda işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümün 30 gün içinde mesken haline dönüştürülmediği takdirde davalı kiracının mecurdan tahliyesine ilişkin hüküm kurulduğu halde gerekçeli kararda bu konuda herhangi bir karar verilmemiştir. Saptanan bu çelişki karşısında, anılan İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca diğer hususlar incelenmeksizin mahkeme kararının bozulması gerekmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.3.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.