YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2906
KARAR NO : 2008/4981
KARAR TARİHİ : 22.04.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirilen 27.02.2008 günlü … Belediye Başkanlığı yazısında hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazla karşılaştırmaya konu edilen Adalet Mahallesi 576 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 3194 sayılı yasanın 15-16. maddelerine göre yapılan uygulama sonucu oluşan imar parseli olup, dava konusu taşınmaz kadastro parselidir. Bu nedenle karşılaştırılan emsalin bu nitelikleri dikkate alınarak, dava konusu taşınmazın belirlenen m2 değerinden, İmar Yasası hükümlerine göre, yüzölçümü ve imar planındaki konumu ile niteliklerine göre imar düzenlemesi ortaklık payına tekabül edecek oranda indirim yapılması gerekir.
Mahkemece, emsalin kadastro parseli olduğu belirtilerek dava konusu taşınmazın değerinden düzenleme ortaklık payı oranında indirim yapılmayan rapora itibar ile hüküm kurulması, doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.04.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.