YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/3961
KARAR NO : 2008/4999
KARAR TARİHİ : 22.04.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde ortak yerlere elatmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı, dava dilekçesinde; anayapının ortak yer niteliğindeki bodrum katına davalının kaynanasını oturtarak kendisinin bu yere kömür ve odun koymasını dolayısıyla buradan yararlanmasının engellendiğini ileri sürerek sözü edilen müdahalenin önlenmesine karar verilmesini istemiştir.
Dosyada toplanan bilgi ve belgeler incelendiğinde dava konusu bodrum katın yer aldığı 388 ada 35 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki anayapıda kat irtifakının kurulmuş olduğu, bu taşınmazda davacı … ile davalı …’in 1/2 arsa paylarıyla kat irtifak hakkı sahipleri oldukları dava konusu edilen bodrum katın mimari projede ortak yer niteliğinde bulunduğu ve burada davalının kaynanası olduğu belirtilen kişinin oturup burayı kullandığı anlaşılmaktadır. Saptanan bu durum karşısında açılan davanın yargılaması sonunda verilecek olan karar dava konusu edilen ortak yeri kullanmakta olan kişinin de hukukunu yakından ilgilendirdiğinden onun da yöntemince davaya katılmasının sağlanıp taraf teşkilinden sonra toplanacak kanıtlar doğrultusunda oluşacak sonuca göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.4.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.