YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3510
KARAR NO : 2007/3878
KARAR TARİHİ : 03.05.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde çatı yaptırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı kat maliki anayapının çatısı olmaması nedeniyle yağan yağmur sularının alttaki bağımsız bölümüne akması sonucu bağımsız bölümünün zarar gördüğünü ileri sürerek anayapının üstüne çatı yaptırılmasını istemiş, davanın yargılanması sırasında ise onaylı projede çatı olmaması ve anayapının üstünün açık teras niteliğinde bulunması nedeniyle bu terasın projesine uygun biçimde yalıtımının sağlanıp onarılması isteminde bulunmuştur.
Davada davacının yukarıda özetlenen istemi ile dosyada toplanan tüm bilgi ve belgeler ve özellikle bilirkişi raporu gözönünde tutularak mahkemece anayapının bozuk olan ve alt katlara su sızdıran ortak terasının onarılmasına ve bunun için gerekli giderlerin davacı da dahil anayapıdaki tüm bağımsız bölüm maliklerinden arsa payları oranında tahsiline karar verilmesi gerekirken yargılama sırasında davacının bu iş için payına düşecek olan onarım giderlerini ödemeyeceğini bildirmesi üzerine davanın reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 3.5.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.