YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2544
KARAR NO : 2006/3281
KARAR TARİHİ : 18.04.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalı vekili davacı vekilinin temyiz dilekçesinin 30.7.2005 tarihinde tebliği üzerine hükmü 23.1.2006 tarihinde temyiz etmiştir. HUMK.nun 433. maddesinin ikinci fıkrası hükmü uyarınca, davalı vekili 10 günlük cevap süresi geçtikten sonra hükmü temyiz ettiği için temyiz dilekçesinin REDDİNE,
2-Davacı tarafın temyizine gelince;
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu taşınmazın tamamı 2048 m2’den ibaret olup 924,33 m2’si kamulaştırılmış ve kamulaştırmayla taşınmaz üçe bölünerek geriye iki ayrı parça halinde toplam 1123,67 m2’lik kısım kalmıştır. Bu durumda bilirkişi kurulunca artan kısımlardan herbirinin ayrı ayrı değerlendirilmesi ve bu bağlamda yüzölçümlerinin tespit edilip herbir parçanın yüzölçümü, konumu ve geometrik durumu ile kullanım amacı (tarım arazisi oluşu) gözönünde tutulduğunda küçük parçada %20 oranında değer kaybı sözkonusu ise de büyük parçada herhangi bir değer kaybının olamayacağı dikkate alınmadan arta kalan kısımların tamamına %20 oranında değer kaybı verilmesi doğru görülmemiştir.
Mahkemece, bilirkişi kurulundan yukarıda sözü edilen bozma doğrultusunda ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 18.4.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.