YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2681
KARAR NO : 2006/3356
KARAR TARİHİ : 20.04.2006
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davada çatı arasındaki su depolarının sökülmesi istenilmiştir. Mahkemece dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı … ile davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada kat mülkiyetli ana yapının çatı arasına davalı tarafından konulan 2 adet su deposunun kaldırılması istenilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Anataşınmazın yerinde yapılan inceleme sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda tarafların bağımsız bölümlerinin yer aldığı ana yapının çatı arasında 2 adet plastik (Polietilen) su deposunun bulunduğu her iki deponun plastik borularının monte edildiği yerlerden giriş-çıkış bağlantılarının sökülerek devre dışı bırakıldığı ve tekniğine uygun yapılmadığı, su deposu ile ilgili olarak dosya içindeki bilirkişi inşaat mühendisi … Namazcı tarafından 2. Sulh Hukuk Hakimliğinin 2003/125 Değişik İş sayılı tespit dosyası için düzenlenen 7.8.2003 günlü rapor içeriğinden ve ekindeki krokiden de dava konusu edilen su depoların çatı arasında mevcut olduğu ve çıkış borularının yerinden çıkarıldığı ve çıkış ucunun tahrip edilmiş olduğu tespit edilmiş, ana yapının projesinde de su deposunun görüldüğü belirtilmiştir. Dairenin 17.11.2005 gün 2005/7561-10064 sayılı kararı üzerine getirtilen Bakırköy 5.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2003/833 Esas sayılı derdest dosyası içinde eldeki bu davaya konu edilen anayapının mimari projesinde çatı arasında su deposunun gösterildiği anlaşılmaktadır.
Saptanan bu durum karşısında ana yapının projesinde gösterilen su deposu açısından yerinde bilirkişi incelemesi yaptırılarak mevcut olduğu belirtilen her iki plastik su deposunun projesine uygun olup olmadığı bu depoların projeye aykırılık oluşturup oluşturmadığı bu bağlamda amaca ve tekniğine uygun nitelik taşıyıp taşımadığı açıkça saptanıp bilirkişiden denetime elverişli rapor alındıktan sonra oluşacak sonuca göre hüküm kurulması gerekirken yetersiz araştırma ve eksik inceleme sonucu (depoların çatı arasında olmasına karşın bunların salt bağlantı borularının kesildiği ve böylece davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle) bu konuda karar verilmesine yer olmadığına hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 20.4.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.