YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/5832
KARAR NO : 2007/8837
KARAR TARİHİ : 25.10.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde 10.1.2004 günlü kat malikleri kurulunun 3,4,5,6,7 ve 8 numaralı kararlarının ve yönetim planının geçici 2. maddesinin iptali istenilmiştir. Mahkemece karar iptali davasının kabulüne, yönetim planının geçici 2. maddesinin iptali ile ilgili istemin de reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili ile bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Tebligat Yasasının 21. ve Tüzüğün 28’inci maddesi hükmü uyarınca yapılacak tebliğlerde, muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan hiçbiri gösterilen adreste bulunmazsa, tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini, anılan tüzük maddesinde gösterilen bilmesi muhtemel kişilerden soruşturup beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp altını imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazarak imzalaması gerekir. Bu soruşturmada, muhatap ve onun yerine tebliğ yapılabilecek kimseler, o adreste bulundukları halde tebliğin yapılacağı sırada orada mevcut olmadıklarının saptanması durumunda, Tüzüğün 30 uncu maddesine göre tebliğ memuru, tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti veya meclis azasından birine veyahut zabıta amir veya memuruna imza karşılığında teslim edip, usulünce düzenlenen ihbarnameyi, gösterilen adresteki kapıya yapıştıracak ve durumu muhatabına duyurmasını en yakın komşularından birine ismi ve imzasını alarak bildirecektir.
Somut olayda, dava dilekçesinin dahili davalılar …, … ve …’e tebliğine ilişkin evrakta gösterilen adreste hiç kimsenin bulunmadığı muhatabın dışarda olduğu yazılmışsa da bu bilgiyi veren kişi veya kişilerin isim ve imzaları alınmadığı gibi durumun bildirildiği komşunun da imzası alınmamıştır. Yasa ve Tüzüğün yukarıda açıklanan emredici kural ve koşullarına uyulmamış olması nedeni ile tebligatlar geçersizdir.
Mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara bildirilmesi için aynı adreslerine çıkarılmış olan tebligat evrakının iade edilmesi üzerine mahkemece Tebligat Yasasının 35.maddesi gereğince tebligat yapılması yoluna gidilmiştir.
Sözü edilen madde uyarınca tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, yukarıda açıklandığı üzere bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin bu davalılara tebliği işlemi de geçerli değildir.

Açıklanan nedenlerle, mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara yöntemince tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.10.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.