YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/7502
KARAR NO : 2006/7031
KARAR TARİHİ : 28.09.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaz (357 Ada 26 Parsel) ile somut emsal alınan 1720 Ada 3 Parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama) belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,
2-Dava konusu 357 Ada 26 Parselin değerlendirme tarihi, bilirkişi raporunda somut emsal alınan 1720 Ada 3 Parselin satış tarihi itibariyle İmar Yasasının 18. maddesi uyarınca düzenleme ortaklık payı düşülmesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıklarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğünden,
3-Somut emsal alınan 1720 Ada 3 Parsel sayılı taşınmazın satış tarihi, satış bedeli, alıcı ve satıcısını gösteren satış akit tablosunun Tapu Sicil Müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan 1720 Ada 3 Parsel sayılı taşınmazın 2005 yılındaki emlak vergisine esas m2 değerlerinin Belediye Başkanlığından,
Sorularak müzekkere cevaplarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.9.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.