YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/10841
KARAR NO : 2006/629
KARAR TARİHİ : 06.02.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde mesken nitelikli bağımsız bölümün avukat yazıhanesi olarak kullanılmasının yönetim planına aykırı olduğunun tespiti ile kiracının tahliyesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Mahkemece dava konusu taşınmazın işyeri olarak kullanılmasının önlenmesine ve verilen süre içerisinde davalılarca bu yerin meskene dönüştürülmemesi halinde kiracının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesi gerekirken öncelikle kiracının tahliyesine karar verilmesi doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1 numaralı bendinin üçüncü satırındaki “mesken olarak belirtilen” kelimelerinden sonra gelen bölümün metinden çıkartılarak yerine “bölümün projesine ve yönetim planına uygun mesken haline dönüştürülmesine, bu iş için davalılara 15 gün süre verilmesine, bu süre sonunda meskene dönüştürülmediği takdirde davalılardan …’ın taşınmazdan tahliyesine” ibaresinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 6.2.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.