YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/4988
KARAR NO : 2006/6766
KARAR TARİHİ : 25.09.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, anataşınmazdaki kazan yeri ve kalorifer bacasının projeye aykırı kısımlarının projeye uygun hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın davalıladan … …. yönünden kısmen kabulüne, diğer davalılar yönünden ise reddine karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Davacı vekili dava dilekçesinde mimari projeye göre anayapının C Blok bodrum katında kazan dairesinin olduğunu baca çıkışı bodrum katta gösterildiği halde üst katlarda baca bulunmadığını bunun üzerine binanın dışından ve müvekkilinin dairesine yapışık olarak baca tesis edildiğini ileri sürerek sözü edilen bu projeye aykırılığın projeye uygun hale getirilmesini istemiştir. Dilekçe içeriğinden ve dava dosyası kapsamından davanın salt projeye aykırı olarak yapıldığı ileri sürülen bacanın kaldırılıp projeye uygun hale getirilmesi istemine ilişkin olduğu gözetilmeden HUMK’nun 74. maddesi hükmüne uygun düşmeyecek biçimde istem aşılarak dava konusu edilmeyen C blok zemin katta bulunan 1 nolu bağımsız bölümün ön cephesindeki balkona yapılan müdahalenin önlenmesine ve bu yerin onaylı mimari projesi uygun hale getirilmesine de karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.09.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.