YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/6788
KARAR NO : 2006/8678
KARAR TARİHİ : 06.11.2006

Mahkemesi:Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemesi hüküm kurmaya yeterli değildir.Şöyle ki;Dosya içerisinde bulunan tapu kaydındaki imar uygulaması şerhi ve … Belediye Başkanlığı İmar İşleri Müdürlüğünden getirtilen yazıların içeriğine göre dava konusu edilen 1308 ada 37 nolu parselin kamulaştırma tarihi itibariyle arsa niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın saptanan bu niteliğine göre Kamulaştırma Yasasının “kamulaştırma bedelinin tespiti esasları”nı düzenleyen 11. maddesinin (g) bendi uyarınca 15. madde gereğince oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığı ile taşınmazın yerinde yapılacak bilirkişi incelemesi sonucu kamulaştırma (değerlendirme) gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre değerinin saptanması gerekirken arazi niteliğine göre değer belirleyen bilirkişi raporuna itibarla hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.