YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9142
KARAR NO : 2006/9761
KARAR TARİHİ : 27.11.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Davacıya ait olan 125 m2 yüzölçümündeki yapının yalnızca 100 m2 lik bölümünün kamulaştırma planı içerisinde bulunduğu, 25 m2 lik kısmının ise kamulaştırma planı dışında kaldığı konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır.
2942 Sayılı Yasanın 12.maddesinin üçüncü fıkrası, kamulaştırma dışında kalan kısım imar mevzuatına göre yararlanmaya elverişli olduğu takdirde kesilen bina, ihata duvarı, kanalizasyon, su, elektrik, havagazı kanalları, makine gibi tesislerden mal sahiplerine kalacak olanlarının eski nitelikleri dairesinde kullanılabilecek duruma getirilebilmeleri için gereken gider ve bedelin belirlenecek kamulaştırma bedeline ekleneceğini öngör- mektedir.
Bilirkişi kurulu raporunda anılan yasa maddesi çerçevesinde herhangi bir inceleme ve araştırma yapılmadan yapının tamamına (125 m2) değer biçilmiş olması bu nedenle yerinde olmayıp, mahkemece bilirkişi kurulundan bu eksikliği giderecek ek rapor alınması gerektiği dikkate alınmadan, 100 m2 üzerinden resen hesaplama yapılarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmiş olması,
2-Davalı mal sahibine bırakılmış olan enkazın değerinin tespit edilmesi ve belirlenen yapı değerinden indirilmesi gerektiğinin düşünülmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 27.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.