YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2412
KARAR NO : 2007/5775
KARAR TARİHİ : 19.06.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde Kat Mülkiyeti Kanununun 25. maddesine göre davalının bağımsız bölümünün tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı vekili Av. … ile aleyhine temyiz olunan davacı vekili Av. … geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dosyadaki yazılara kararın dayandığı kanıtlara, yasal gerektirici nedenlere, özellikle mahkemece hükmüne uyulan Dairenin bir önceki bozma kararı uyarınca bilirkişi kurulunca dava konusu bağımsız bölümle emsal gösterilen taşınmazların karşılaştırılmasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarında dava konusu taşınmaza (18.no’lu bağımsız bölüme) somut emsal alınan taşınmazın satış tarihindeki değerinin bu dava tarihine getirilmesinde Türkiye İstatistik Kurumunun toptan eşya fiyat (üretici fiyatları) endeksinin uygulanması gerekirken, bunun yerine bilirkişi kurulunca İstanbul Ticaret Odası toptan eşya fiyat endeksinin esas alınması ve mahkemece de bu rapora dayanılarak hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davalı yararına takdir edilen 500,00 YTL. vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı tarafa verilmesine, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 19.06.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.