YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3582
KARAR NO : 2006/4591
KARAR TARİHİ : 01.06.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin birden çok kez verdiği geri çevirme kararlarının gereği yerine getirilmemiş, eksikliğine işaret edilen konularda gerekli ve yeterli bilgiye ulaşılmamıştır.
Mahkemece dava konusu … köyü 102 A/3 parsel sayılı taşınmazın hangi belediye tarafından ve hangi tarihte imar planı kapsamına alındığı öncelikle tespit edilerek dava (değerlendirme) tarihi olan 5.12.2003 günü itibariyle imar planı içerisinde olup olmadığı bu planın tarihi ölçeği ve türü (nazım-uygulama) belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı etrafının meskun olup olmadığı nazım imar planı içerisinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim mesafesine, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı; yine dava konusu taşınmazın dava tarihinde ve somut emsal alınan … Köyü 106 A/5 parsel ile 640 parsel sayılı taşınmazların incelenen satış tarihlerinde ilgili belediyelerce İmar Yasasının 18. maddesi uyarınca imar düzenlemesine tabii tututulup tutulmadıkları, düzenleme görmüş iseler uygulanan düzenleme ortaklık payına ilişkin bilgi ile dava konusu taşınmazın ve emsal taşınmazların dava tarihi itibariyle belediyelerce emlak vergisine esas olmak üzere (mahalle, cadde, sokak, bazında) düzenlenen listelerdeki m2 değerlerinin bildirildiği yazı cevapları ilgili belediyelerden alınıp titizlikle denetlendikten ve aynı konularda yeniden geri çevirme kararı verilmesine neden olmayacak şekilde, eksiklikler tamamlandıktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 1.6.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.