YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/6266
KARAR NO : 2007/6365
KARAR TARİHİ : 02.07.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde tapuda kayıt düzeltimi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Dava, kat irtifakı kurulmuş olan taşınmazda kat irtifakı tesisi sırasında yalnışlıkla bazı bağımsız bölümlere hiç arsa payı verilmeyerek 24 payın açıkta bırakıldığı belirtilip tapu kaydındaki pay durumunun düzeltilmesi ve eksik 24 payın 15,16,17 ve 18 nolu dairelere 6’şar pay olarak dağıtılması istemine ilişkin olup, bu haliyle uyuşmazlığın kat mülkiyeti hükümleri çerçevesinde çözümlenmesi gerekir.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1.maddesi bu yasadan kaynaklanan her türlü anlaşmazlığın –değerine bakılmaksızın- sulh mahkemesince çözümleneceğini öngörmektedir. Bu durumda mahkemece, yasanın göreve ilişkin özel ve emredici hükmü karşısında HUMK.nun 7.maddesinin son fıkrasının uygulanamayacağı da gözetilerek davaya Sulh Hukuk Mahkemesince bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 02.07.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.