YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2991
KARAR NO : 2007/4995
KARAR TARİHİ : 31.05.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde 3.110.445.140 TL aidat ve gecikme tazminatının davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın … yönünden reddine, diğer davalı yönünden kısmen kabulü, kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davalı … Yat. Ortaklığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1- Dava konusu edilen alacağı dayanağını oluşturan A9 Blok 59 nolu bağımsız bölümün yer aldığı ve davacıların yöneticisi oldukları belirtilen 25486 Ada/1 parsel sayılı anataşınmazda kat mülkiyeti ya da kat irtifakının kurulmuş olup olmadığını, kurulmuş ise sözü edilen bağımsız bölümün (A9 Blok 59 nolu) malikini gösteren tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulup getirtilmesi,
2- Ayrıca davalılar …Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve …’ın sözü edilen bağımsız bölümü hangi sıfatla kullandıkları (kiracı mı, mal sahibi mi yoksa başka bir sıfatla bu bağımsız bölümden yararlanan kimseler mi) olduklarının gerek davacı gerekse davalı taraftan sorulup saptanması, buna ilişkin belgelerin dosyaya konulması,
Yukarıda sözü edilen işlemlerin eksiksiz yerine getirilmesi ve mahkemenin hakimi tarafından denetlenmesinden sonra dosyanın temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 31.5.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.