YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/8086
KARAR NO : 2006/10697
KARAR TARİHİ : 18.12.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde Kat Mülkiyeti Yasasının 33.maddesi gereğince hakim müdahalesi ile güçlendirme yapılmasına izin ve tahliye istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, anayapının depreme karşı güçlendirmesi gerektiğinden bahisle, buna ilişkin projesinin hazırlanıp belediyece tasdiklenip uygulanmasına, geçici süre için binanın tahliyesine ve masrafların kat maliklerinden arsa payları oranında tahsiline karar verilmesi istemine ilişkin olup, böyle bir davanın niteliği gereği tüm kat maliklerine karşı yöneltilmesi gerekir.
Dosyada toplanan bilgi ve belgeler ile özellikle tapu kayıtları incelendiğinde 1 nolu bağımsız bölümün 1/2 oranında maliki olarak görünen … ‘un, davalı olarak gösterilmediği anlaşıldığından, adı geçen kat malikinin davaya dahil edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilip tüm deliller toplanıp hasıl olacak sonuca göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.12.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.