YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/5019
KARAR NO : 2006/6650
KARAR TARİHİ : 21.09.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat mülkiyetli anataşınmazın eski yönetici olan davacının, görev yaptığı dönemde apartmanın ihtiyacı için dava dışı kişiden aldığı kömürün bedelini, kendisinin cebinden ödemek zorunda bırakıldığını ileri sürerek kömür parasının tahsili için anataşınmazın yeni yöneticisi olan davalı aleyhine yürüttüğü icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkin olup uyuşmazlığın, açıklanan bu durumu itibariyle çözümü, Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine tabidir.
Kat Mülkiyeti Yasasının ek 1. maddesi bu yasadan kaynaklanan her türlü anlaşmazlığın –değerine bakılmaksızın- sulh mahkemesince çözümleneceğini öngörmektedir. Bu durumda mahkemece, yasanın göreve ilişkin özel ve emredici hükmü karşısında HUMK’nun 7. maddesinin son fıkrasının uygulanamayacağı da gözetilerek davaya Sulh Hukuk Mahkemesince bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.9.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.