YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3038
KARAR NO : 2007/4860
KARAR TARİHİ : 28.05.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi raporları hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
1-Kamulaştırma Yasasının 11. maddesine göre bedel arttırımı davalarında kamulaştırma bedeli taşınmazın kamulaştırma tarihindeki değerine göre hesaplanır. Aynı Yasanın 15. maddesinin 13. fıkrası hükmüne göre ise kamulaştırma tebligatı kamulaştırma tarihinden itibaren bir yıl içinde yapılmadığı takdirde tebliğ tarihine göre, tebligat yapılmadan önce dava açılmış ise, dava tarihine göre ve bu taşınmazın nitelikleri esas alınarak değerlendirme yapılır. Bu istisnanın dışında değerlendirmenin kamulaştırma tarihindeki niteliklerine ve değerlerine göre yapılması gerekir. Bu nedenle kamulaştırma tarihi olan 28.7.2000 tarihi itibariyle değerlendirme yapılması gerekirken, idari dava sonunda verilen kararın kesinleşme tarihi olan 16.5.2003 tarihine göre değerlendirme yapılması,
2-Kabule göre ise;
Mahkemece üç kez bilirkişi incelemesi yaptırılmış olup birinci ve ikinci bilirkişi kurulu raporlarının iptalini gerektiren bir husus da olmadığından ortalama değeri ifade eden ikinci bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi gerekirken en yüksek değerli üçüncü bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Mahkemece yukarıdaki hususlarda bilirkişi kurullarından ek raporlar alınarak oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 28.5.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.