YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/9626
KARAR NO : 2007/9292
KARAR TARİHİ : 05.11.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece yerinde yapılan inceleme sonucu dava konusu taşınmazın sulu arazi kabulü ile bu niteliğine göre bedelin tespitinde yöntem olarak bir isabetsizlik yoktur.
Ancak;
Kamulaştırma Yasasının 15. maddesinin onbirinci fıkrası hükmüne göre bilirkişi kurulu tarafından takdir olunan bedel ile kıymet takdir komisyonu tarafından tayin olunan bedel arasında önemli oransızlık (Yargıtay uygulamalarına göre mislini aşan oranda) görüldüğü takdirde aynı usullerle yeni bilirkişi kurulu oluşturularak tespit yapılır.
Somut olayda daha önceden taşınmazın değerini arsa olarak değerlendiren bilirkişi kurulları içerisinde ziraat mühendisi bilirkişisi de olduğuna göre mahkemece bu bilirkişi kurullarından bozma ilamı doğrultusunda ek bilirkişi raporu alıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken tek raporla yetinip buna göre karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 05.11.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.