YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5903
KARAR NO : 2008/10126
KARAR TARİHİ : 08.07.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli … Köyü 1408 sayılı parsel yörede 1978 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 5100 m2 yüzölçümü ile tarla niteliğinde 1311 sayılı parselin miktar fazlası olması nedeniyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiş; davacı … Yönetiminin, taşınmazın orman sınırları içinde kaldığı iddiası ve davalı adına olan tapu kaydının iptali, orman niteliği ile Hazine adına tescili ve davalının el atmasının önlenmesi istemi ile asliye hukuk mahkemesinde açtığı dava sonucunda mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın (A) ile işaretli 34.14 m2 ve (B) ile işaretli 660.68 m2 yüzölçümündeki bölümlerinin tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hükmün davacı … ve davalı Hazine tarafından temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 02/02/2007 tarih, 2007/521-1328 sayılı kararı ile bozulmuştur. Hükmüne uyulan bozma ilamında” karara dayanak alınan krokinin yörede 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan ve kesinleşen orman kadastro harita ve tutanakları ile irtibatlandırılmadığı için Yargıtay denetime elverişli olmadığı; ayrıca, yörede ilk orman tahdidinin 1942 – 1943 yıllarında 3116 Sayılı Yasaya göre yapıldığı, bu nedenle taşınmazın orman olup olmadığının 4785 ve 5658 Sayılı Yasalara göre çözümlenmesi gerektiği belirtildikten sonra mahkemece eski memleket haritası, … fotoğrafları ve varsa amenejman planının ilgili yerlerden getirtilip; önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir uzman harita mühendisinden oluşacak iki kişilik bilirkişi kurulu aracılığıyla mahallinde yeniden yapılacak inceleme ve keşifte; yörede 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşmiş tahdit haritası ile 3302 Sayılı Yasaya göre yapılan 2/B madde haritaları ve tapulama paftasının ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanması, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 3 yada 4 orman sınır noktasını gösterir biçimde çekişmeli taşınmazın ilk tahdit haritası ve 2/B madde haritasındaki konumunun duraksamaya yer vermeyecek şekilde saptanması, eğer, taşınmazın tamamının veya bir kısmının tahdit sınırları dışında kaldığı saptanırsa, eski memleket haritası, … fotoğrafları ve amenejman planı çekişmeli taşınmaz ile birlikte … araziye de uygulanmak suretiyle, taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi; 3116, 4785 ve 5658 Sayılı Yasalar karşısındaki durumunun saptanması; … yapısı, bitki örtüsü ve çevresinin incelenmesi; yukarıda değinilen diğer belgeler … ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp; orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği 1952 tarihli ve 1988 tarihli kadastro paftalarının ölçeğine ayrı ayrı çevrildikten sonra, harita ve paftalar komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu … parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli
rapor alınması, hukuken ve bilimsel olarak ve Hukuk Genel Kurulunun 15.11.2000 gün ve 2000/20-1663/1694 sayılı kararında açıklandığı gibi eğimi % 12’nin üzerinde olan … ve orman muhafaza karakteri taşıyan funda veya makiliklerle örtülü yerlerin orman niteliğinde ve 6831 Sayılı Yasanın 1/j. bendi kapsamı dışında olduğunun gözetilmesi, kabule göre ise, davacı … Yönetimince, davalı Hazinenin çekişmeli taşınmaza el atmasının önlenmesi isteminde bulunulduğu halde, mahkemece davalının çekişmeli taşınmaza ne suretle el attığının araştırılmadığı ve bu istem hakkında olumlu yahut olumsuz her hangi bir karar verilmediğinden bu istem hakkında araştırma yapılıp olumlu yahut olumsuz her hangi bir karar verilmesi “ gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda “ davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 34.14m2 ve (B) harfi ile gösterilen 626.54m2lik bölümlerinin tapusunun iptali ile geniş orman parselleri ile birlikte orman niteliği ile Hazine adına tesciline, davalı Hazinenin bu bölümlere el atmasının önlenmesine “ karar verilmiş; bu karar Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; parselin tamamının öncesinin orman olduğu iddiası ile açılan tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1943 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu ile 13.04.1999 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 08/07/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.