YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4311
KARAR NO : 2009/6717
KARAR TARİHİ : 20.04.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında, … Köyü, … mevkii 104 ada 23 parsel sayılı 8559,83 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliğiyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine vekili dava dilekçesiyle; taşınmazın sınırında orman bulunduğunu, iskanen verilen tapu kayıtları hariç tüm bölgenin … metruke arazisi olduğunu, bu tür yerlerin imar, ihya ve zilyetlikle kazanılamayacağını, bu nedenle yapılan tespitin iptaliyle taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1991 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Çekişmeli taşınmazın % 40 eğimli, boş ve bitişikteki Mağarasırtı Devlet Ormanının devamı niteliğinde bir arazi olduğu, 10-15 yıldır kullanılmayarak terk edildiği, 25.07.2004 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 26. maddesi gereğince bu tür yerlerin orman olarak kabul edilmesinin zorunlu bulunduğu gibi, davalı yararına da kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı gözönünde bulundurularak Hazine davasının kabul edilmesi gerekirken, yazılı olan gerekçelerle davanın reddi isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 20/04/2009 günü oybirliği ile karar verildi.