YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3524
KARAR NO : 2007/4639
KARAR TARİHİ : 09.04.2007

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescile ilişkin davada Kayseri Tüketici ile 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, tapu iptali istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, taraflar arasında 10/03/1998 tarihli protokol ile davacı … tarafından yapılan binadaki bir daire için satış sözleşmesi yapıldığı, ek sözleşme ile bu satıştan vazgeçildiği, yüklenici …’e takas yolu ile geçen başka bir dairenin satışı konusunda anlaşma yapıldığı, davalıya satılan dairenin 1982 yılından beri kullanılmakta olduğu ve en son davalı … …’a dava dışı … Erdemsiz tarafından satıldığı anlaşılmaktadır.
Tüketici Mahkemesi özel bir mahkemedir ve görevleri 4077 Sayılı Yasadan kaynaklanır.
Somut olayda; yükleniciden konut satışı söz konusu olmadığı, konutun arsa sahibinden alındığı anlaşılmakla, 4077 Sayılı Yasanın 3/c. maddesi kapsamında değerlendirilemeycek uyuşmazlığın, genel hükümlere göre 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince Kayseri 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 09/04/2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.