YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8694
KARAR NO : 2008/11324
KARAR TARİHİ : 18.09.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dava dilekçesiyle; … Köyü, … Mevkiinde bulunan taşınmazının tamamen orman dışında olmasına rağmen, yörede yapılan orman kadastrosu sırasında kadastro komisyonu tarafından orman sayılarak orman alanı içinde bırakıldığını bildirerek işlemin iptali ile taşınmazın tamamının orman alanı dışına alınmasını istemiştir.Mahkemece; davanın kısmen kabulüne ve krokide (B) ile gösterilen yerin orman olarak yapılan tespitinin iptali ile orman sayılmayan yerlerden olduğunun tespitine, krokide (A) harfi ile gösterilen kısma yönelik davanın ise reddi ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davalı … Yönetimi tarafından kabul edilen kısım yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesine göre yapılarak 20.03.2007 ile 19.04.2007 tarihleri arası ilana çıkarılmıştır.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmişse de yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir.
Öncelikle ormanların mülkiyeti Hazineye, intifa hakkı Orman Yönetimine ait olduğundan Hazine davaya dahil edilerek husumet yayınlaştırılıp davada taraf oluşturulmalıdır.
Krokide (B) ile işaretli 1683,63 m²’lik bölüm yönünden zilyetlik yolu ile kazanma koşullarının tam olarak araştırılması gerekir. 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesi uyarınca, davacı yanında, (murisler) yönünden de tapu sicil ve kadastro müdürlükleri ile mahkeme yazı işleri müdürlüğünden araştırma yapılıp, aynı yasanın 03.07.2005 gün 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanma Yasası ile değiştirilen 14/2. maddesi gereğince sulu ve susuz olarak kazanılmış toprak miktarı belirlenip, yasanın getirdiği sınırlamanın aşılıp aşılmadığı saptanmalı, ayrıca (B) bölümünün kuzeyinde bulunan parsel numaraları tespit edilerek tutanakları getirtilerek denetlenmeli, toplanacak tüm kanıtlar birlikte değerlendirilip ulaşılacak sonuca göre bir hüküm kurulmalıdır.
Mahkemece değinilen yönler gözetilmeden davanın kısmen kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin (B) bölümüne yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 18.09.2008 günü oybirliği ile karar verildi.