YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7827
KARAR NO : 2008/11665
KARAR TARİHİ : 23.09.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 110 ada 7 ve 8 parsel sayılı sırasıyla 7429 m2 ve 7080 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, ham … niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, taşınmazların kendi zilyetliğinde olduğu ve 189 tahrir numaralı vergi kaydı bulunduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parsellerin davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
Davacının tutunduğu vergi kaydı 18.000 m2 yüzölçümünde sınırları D: Orman, B ve G: …, K: … olan … oğlu … adına kayıtlı olup, 19.03.2007 tarihli keşifte dinlenen yerel bilirkişi kaydın 6, 7 ve 8 parsellere ait olduğunu ve kayıt malikinin davacının annesi …’nin babası olduğunu ifade etmişlerdir. 6, 7 ve 8 parsellerin kadastro tespit tutanakları incelendiğinde revizyon gören kayıt bulunmadığı, ancak 6 parselin 8456 m2 yüzölçümüyle davacının kardeşi … adına kesinleştiği anlaşılmaktadır. Vergi kayıtları lehe olduğu kadar aleyhe de delil teşkil eder. Tutunulan vergi kaydı değişir sınırlı olduğuna göre kapsamı yüzölçümüne değer verilerek belirlenmelidir. Kesinleşen 8456 m2’lik miktar da kayıt kapsamından düşüldüğünden davacının 7 ve 8 parsellerin tamamını kazanması mümkün değildir. 4964 m2 taşınmaz bölümü kayıt miktar fazlası olup, bunun sınırdaki orman parselinden kazanıldığı kabul edilmelidir.
Ne var ki; mahkemece 189 numaralı vergi kaydının başka taşınmazlara revizyon görüp görmediği araştırılmamıştır.
O halde; öncelikle bu husus İl Özel İdare Müdürlüğünden ve Kadastro Müdürlüğünden sorulup saptanmalı, başka parsele revizyon görmüşse çekişmeli taşınmazlarla ilgisinin bulunmadığı düşünülmeli, görmemişse yukarıda açıklandığı üzere kayıt miktar fazlası olan 4964 m2 bölüm … bilirkişiye tespit ettirilerek (ormana sınır olan taraftan) bu bölüm yönünden davanın reddine karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 23/09/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.