YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8075
KARAR NO : 2008/11439
KARAR TARİHİ : 22.09.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 02.01.2006 gün ve 2005/14987-2006/53 K. sayılı bozma kararında özetle: “Dosyada mevcut bilirkişi raporundan taşınmazın 1940 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman tahdidine göre orman sınırları içinde orman olduğu ve 1989 yılında yapılan ve kesinleşen 2/B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığı anlaşılmaktadır. 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesine göre “31/12/1981 tarihinden önce bilim ve … bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş yerlerden; tarla, bağ, bahçe, meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık (antep fıstığı, … fıstığı) gibi çeşitli … alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduğu tespit edilen araziler ile şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduğu yerleşim alanları, orman sınırları dışına çıkartılır.
Orman sınırları dışına çıkartılan bu yerler devlete ait ise Hazine adına, hükmi şahsiyeti haiz amme müesseselerine ait ise bu müesseseler adına, hususi orman ise sahipleri adına orman sınırları dışına çıkartılır.” Çekişmeli taşınmazın özel orman niteliğinde olmadığı sabit olduğundan bu madde hükmü gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığının kabulü gerekmektedir. Tüm bu olgular doğrultusunda davacı Hazinenin davasının kabulü ile taşınmazın tapusunun iptali ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve dava konusu … 192 parselin tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya tesciline ve davalıların taşınmaza elatmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali, tescil ve elatmanın önlenmesi niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 28.03.1941 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadoır. Daha sonra 3302 Sayılı Yasaya göre 13.12.1989 tarihinde ilanı yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın orman olarak tescilini talep etmiştir. Orman Bakanlığı Teftiş Kurulu Başkanlığınca oluşturulan özel komisyonlar aracılığı ile düzenlenen raporlarda, çekişmeli taşınmaz ve çevresini içeren sahanın öncesinin orman olduğu, 2. madde ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmışsa da, halen eylemli orman olduğundan orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiş, mahkeme istek dışına çıkarak taşınmazın niteliğinin orman rejimi dışına çıkartılan yer olarak tescile karar verilmiştir.
4999 Sayılı Yasayla değişik 6831 Sayılı Yasanın 11/4. maddesi hükmüne göre “42. maddeye göre orman sınırı dışına çıkartılan yerler halihazır vasfı ile kaydında belirtme yapılarak Hazine adına tapuya tescil olunur.” dava konusu parselin hali hazır vasfı orman olduğu gibi aynı yasanın 11/5. maddesi gereğince, orman rejimi dışına çıkartılan, ancak; eylemli orman olduğu tespit edilen yerler Maliye Bakanlığınca Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilmesi ve tahsis edilen yerlerin Hazine adına tapuya orman niteliği ile tescil edilmesi zorunlu olduğu gibi, davacı Hazine açtığı bu davada, taşınmazın orman olarak tescilini istediğinden, bu dava Hazinenin orman niteliği ile tahsis ettiği anlamına gelir. Bu nedenle, dava konusu parselin orman niteliği ile Hazine adına tescili gerekirken, nitelik belirtilmeden Hazine adına tesciline karar verilmesi doğru değil ise de, bu hususun gözardı edilmesi hükmün bozulmasını ve yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle; hükmün 2. bendinin ikinci satırında yer alan “…Hazine adına tesciline…” kelimelerinden önce gelmek üzere “…orman niteliği ile…” kelimelerinin yazılmak suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesi uyarınca düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 22.09.2008 günü oybirliği ile karar verildi.