YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/12248
KARAR NO : 2007/1776
KARAR TARİHİ : 15.02.2007
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 129 ada 138 parsel sayılı 11.793,01 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ½’şer pay itibariyle davalılar … … ve … … adlarına tespit ve tescil edilmiştir. Daha sonra T.P.A.O Genel Müdürlüğü tarafından açılan tapu iptali ve tescil davası sonucunda 129 ada 169, 170 ve 171 parsellere ifraz edilmiştir. 129 ada 169 ve 171 parsel sayılı sırasıyla 3.600 m2 – 270 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar T.P.A.O Genel Müdürlüğü adına, 129 ada 170 parsel sayılı 7.923,01 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ½’şer pay itibariyle davalılar … … ve … … adlarına tapuda kayıtlıdır. Davacı …, çekişmeli 129 ada 138 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Hazine; taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu savıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu 129 ada 138 parselden ifrazen gelen 129 ada 169, 170 ve 171 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine, kütüğün beyanlar hanesindeki TPAO lehine konulan kira şerhinin silinmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre yapılıp sonuçlandırılan ancak ilan edilmediği için kesinleşmeyen orman kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 15/02/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.