YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/12831
KARAR NO : 2008/14341
KARAR TARİHİ : 04.11.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

… İli, Abalı Köyü 168 ada 9 sayılı parsel yörede 1993 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında, belgesiz zilyetliğe dayalı olarak 20091.92 m2 yüzölçümü ile tarla niteliğinde davalılar adına tespit ve tescil edilmiştir.
Orman Yönetimi; … Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada; … Köyünde 1982 yılında 766 Sayılı Yasaya göre yapılan tapulama çalışmaları sırasında çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerin orman olması nedeniyle tapulama dışı bırakıldığını, ancak daha sonra 1994 yılında Abalı Köyünde yapılan genel arazi kadastrosu sırasında davalılar adına tapuya kaydedildiğini, bu durumun … Köyünde 2003 yılında 46 nolu orman kadastro komisyonunun çalışmaları sırasında fark edildiğini ve bu çalışmaların halen şekli ve hukuki noksanlıkların incelenmesi aşamasına geldiğini ileri sürerek orman sayılan yerlerden olan Abalı Köyü 168 ada 9 sayılı parselin davalılar adına olan tapusunun iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu Abalı Köyünde 46 nolu orman kadastro komisyonunca 13/07/1987 tarihinde işe başlanarak 6831 Sayılı Yasa hükümlerine göre orman kadastrosu ile aynı yasanın 2/B madde uygulama çalışmaları yapılmış, sonuçları 01/12/1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, çekişmeli taşınmazın bulunduğu alanın, bu yerde 1982 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında Devlet Ormanı niteliğiyle tespit harici bırakıldığı, 1989 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu sırasında davaya konu taşınmazın içerisinde yer aldığı arazinin orman tahdit hattı dışında kaldığı, H.G.K.nun 21.01.2004 gün 2004/8-15-7 ve 12/05/2004 gün 2004/8-242-292 sayılı kararlarında olduğu gibi yine H.G.K.’nun 24/10/2001 gün ve 2001/8-964-751 sayılı ve 13/02/2002 gün ve 2002/8 – 183- 187 sayılı kararları ile kadastro (tapulama) komisyonlarınca
-2-
2008/12831 – 14341

orman sayılarak tesbit harici bırakılan yerler orman kadastrosunun kesinleştiği güne kadar orman sayılacağından, sürdürülen zilyetliğe değer verilemeyeceği, ayrıca taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 17/2 maddesinde düzenlenen orman içi açıklığı niteliğinde olduğu gözetilerek hüküm kurulmuş olmasına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 04/11/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.