YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4383
KARAR NO : 2009/7152
KARAR TARİHİ : 30.04.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … mirasçısı ile müdahil Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Beldesi, … Mahallesi, 267 ada 40 ve 58 parsel sayılı sırasıyla 587.01 m2 ve 52.05 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, davalı oldukları belirtilerek maliki boş olarak tesbit edilmiştir. Davacı … , çekişmeli taşınmazların 30 yıldan fazla süreden beri kendi zilyetliğinde olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Birleşen dosyada ise, davacı … , … aleyhine 06/10/1992 tarih 2906 yevmiye numaralı noter satış senedi ile 800 m2’lik arsa ile üzerindeki 120 m2’lik evi satın aldığını, ancak halen davalının kullandığını belirterek elatmanın önlenmesi davası açmış; davacı … ise taşınmazın muris … ‘tan kaldığı ve iştirak halinde mülkiyetin devam ettiğini belirterek noter satışı geçersiz olduğunun tesbitine karar verilmesini talep ederek dava açmış, dosyalar kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında Hazine çekişmeli taşınmazların … niteliğinde olduğu, Orman Yönetimi ise, çekişmeli 58 sayılı parselin orman niteliğinde olduğu, davacı gerçek kişi ise 2003 yılında … ‘tan satın aldığı iddiaları ile davaya müdahil olarak katılmışlardır. Mahkemece, müdahil Hazinenin davasının kabulüne, müdahil Orman Yönetimi ile davacı gerçek kişilerin davalarının reddine ve dava konusu parsellerin … niteliği ile özel siciline kaydedilmesine karar verilmiş, hüküm davacı … mirasçısı ile müdahil Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1951 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1996 yılında yapılıp dava tarihinde kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından çekişmeli taşınmazların gerçek kişiler arasında görülmekte olan elatmanın önlenmesi davası nedeni ile … hanelerinin açık olarak düzenlendiği genel mahkemeden kadastro mahkemesine aktarıldığı, yörede 1951 yılında kesinleşen orman kadastro çalışmasında kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kaldıkları ,kadastro mahkemesi hakiminin çekişmeli taşınmazlara ilişkin ihtilafı tesbit tarihindeki hukuksal duruma göre çözümlemesi gerektiği, yargılama sırasında yürürlüğe giren 3.6.2007 gün ve 5685 sayılı yasa ile 4343 sayılı mera yasasına eklenen geçici 3.maddenin somut olayda uygulanma olanağı bulunmadığı göz önüne alınarak mahkemece çekişmeli taşınmazların … niteliğinde oldukları kabul edilerek kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davacı gerçek kişi ile müdahil Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 30/04/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.