YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7946
KARAR NO : 2008/13724
KARAR TARİHİ : 23.10.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve 2/B şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine, 23.07.2004 havale tarihli dilekçesiyle, tapuda davalı gerçek kişi adına kayıtlı … Köyü 1804 ve 1870 sayılı parsellerin kesinleşmiş devlet ormanı sınırları içindeyken, 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığını, davalı adına olan tapu kayıtlarının iptalini ve Hazine adına tapuya kayıt ve tescilini, … ise; 27.05.2004 havale tarihli dilekçesiyle … Köyü 1804 ve 1870 sayılı parsellerin orman ile ilgisi olmadığı halde, tapu kayıtlarının beyanlar hanesinde 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığına ilişkin şerh bulunduğunu, yasal olmayan bu şerhin iptalini istemiştir. Davalar birleştirildikten sonra, mahkemece …’ün davasının REDDİNE, Hazinenin davasının KABULÜYLE, çekişmeli parsellerin davalı … adına olan tapu kaydını iptaline ve Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ve karşı davacı …’i tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava karşılıklı olarak tapu iptal ve tescil, beyanlar hanesindeki 2/B şerhinin silinmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu … Köyünde 1942 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre orman kadastrosu yapılıp kesinleşmiş, … Köyünden ayrılan … Köyünde 1979 yılında 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması yapılmış, 1986 yılında 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması yapılmış, dava tarihinden önce kesinleşmiştir.
… Köyünde 1954 yılında yapılan genel arazi kadastrosunda, 106 parsel sayılı 315400 m2 ve 107 parsel sayılı 231100 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar tarla niteliğiyle T.Evvel 1333 tarih ve 4 sıra numaralı sicilden gelen … 1950 tarih ve 278 sıra numaralı tapu kaydıyla … Başoğlu ve arkadaşları adına tesbit edilmiş, bu parsellerdençeşitli tarihlerde yapılan ifraz ve tevhitler ile çekişmeli 1870 ve 1804 sayılı parseller oluşmuş, davalı ve davacı … satın almıştır.
İşte Hazine, … Köyü 1804 ve 1870 sayılı bu parsellerin kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken, yine kesinleşmiş 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı iddiasıyla tapu kaydının iptali ve Hazine adına tapuya tescili, … ise bu taşınmazların tapu kayıtlarının beyanlar hanesinde yer alın 6831 Sayılı Yasanın 2/B Madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı yönündeki şerhin silinmesi istemiyle dava açmışlar bu davalar birleştirilmiştir.
Mahkemece, kesinleşmiş orman kadastro haritası ve 6831 sayılı yasanın 2. madde ve 2/B madde uygulamalarına ilişkin tutanak ve haritaların uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin 3116 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 1744 SY ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. maddesinin (a) ve (b) bendinde sayılan yerlerden “Evvelce sınırlaması yapılmış ve fakat yukarıdaki fıkra hükümlerine uymadığı Orman Bakanlığınca veya vaki müracaatlar üzerine anlaşılan sınırlamaların düzeltilmesi bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç on yıl içinde orman kadastro komisyonlarınca yapılır. Bu düzeltme sonucu orman sınırları dışına çıkarılacak yer, sınırlaması itirazsız kesinleşmiş tapulu arazi ise mülkiyeti tekrar tapu sahiplerine intikal …”edeceği, Ne var ki; dosya içindeki kayıt ve belgeler ile bilirkişi raporları birlikte incelendiğinde, kadastro tesbitine esas alınan … 1950 tarih 278 sıra numaralı tapu kaydının geldiği T. Evvel 1333 tarh 4 numaralı sicilden gelen Haziran 1933 tarih 5 numaralı tapu kaydının, … Valide … Vakfından gelen, 3000 dönüm yüzölçümlü orman tapusu olup, bu tapu kapsamında devletleştirilen orman bölümünün orman kadastro komisyonunca tahdidinin yapıldığı ve kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içinde kalan bu alanın devlet ormanı niteliği ve Temmuz 1948 tarih 3 sıra numarasıyla Hazine adına tapuya tescil edildiği, aynı kökten gelen ve orman kadastrosu sınırları dışındaki … alanları için, … Başoğlu ve müşterekleri adın, 74 hektar 2218 m2 yüzölçümündeki, D: Tahta Köprü ve Sarısu Çayı, B: Kapuz Tepesi ve İncir Dağı,K: Çambel Yurdu, … Çeşme ve Akkovanlık ve …, G: Olucak Beleni ve Gövez Mezarlığı ve Zeytinli Geçit ve …, … 1950 tarih 278 sıra numaralı tapu kaydının oluşturulduğu, 1953 yılında yapılan arazi kadastrosunda, 1942 yılı orman kadastrosunda haritası çizilmek suretiyle tapuya kayıt edilen devlet ormanı sınırlarına uyulmayıp bu sınırlara tecavüz edilerek, … 1950 tarih 278 sıra numaralı tapu kaydı esas alınıp, çekişmeli parsellerin ifraz edildiği, 106 ve 107 sayılı kadastro parsellerinin tesbit tutanağının düzenlendiği, çekişmeli parsellerin aynı zamanda, kesinleşen orman alanları için 1987 yılında oluşturulan 784 numaralı orman parsel içinde de kaldığı, Haritası bulunmayan … 1950 tarih 278 sıra numaralı tapu kaydının iktisab sütunun da yazıldığı gibi, kesinleşen orman kadastrosunun ölçekli haritaları nazara alınarak arazi kısmının ormandan ayrılarak … 1950 tarih ve 278 numaralı tapu kaydı oluşturulduğu, bu kaydın bir haritasının bulunmadığı, aksine orman olarak tahdit edilen yerlerin ölçekli ve uygulanabilir haritasının bulunduğu, çekişmeli parselin 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro haritasının sınırları içinde bulunması nedeniyle, 1979 yılında 2. madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı belirlendiği, bu nedenle, kadastro tesbitine esas alınan tapu kaydının, devlet ormanı olarak sınırlandırılan alanlar için oluşturulan orman parseli içindeki çekişmeli parselleri kapsadığının kabul edilemeyeceği, Çekişmeli parsellerin kadastro tesbitine esas alınan tapu kaydı kapsamında olamayacağı, orman sınırları içinde iken oluşturulan kadastro tapusuna da değer verilemeyeceği gözetilerek Hazinenin davasının kabulüne, …’ün davasının ise reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, …’ün yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarını reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine 23/10/2008 günü oybirliği ile karar verildi.