YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/17285
KARAR NO : 2009/19251
KARAR TARİHİ : 22.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki TESCİL davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 26/03/2009 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 22/12/2009 günü için yapılan tebligat üzerine, duruşmalı temyiz eden gelmedi, karşı taraftan davalı HAZİNE vekili Avukat … …, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar … Kasabası Manak Mevkii doğusu … ve … arazisi batısı Gümüşdere kuzeyi orman yönetiminin etrafını tel örgü çevirdiği taşınmaz ve güneyi … arazisi olan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemişlerdir
Mahkemece davanın REDDİNE, … Bilirkişisi … …’in 16.01.2009 tarihli raporuna ekli krokide (A) ile gösterilen 648,82 m2 yüzölçümündeki taşınmazın ve (B) ile gösterilen 528,59 m2 yüzölçümündeki taşınmazın Hazine adına tesciline, (C) ile gösterilen 24.851,75 m2 yüzölçümündeki taşınmazın orman niteliğinde hazine adına tesciline, … bilirkişisi raporunun ve krokisinin kararın eki sayılmasına karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir
Dava, genel arazi kadastrosunda tespit dışı bırakılan ve tapusuz olan taşınmazın Medeni Yasanın 713 maddesine dayalı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 20/07/1990 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise1959 yılında yapılarak kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın krokide (C) ile gösterilen 24.851,75 m2 yüzölçümündeki bölümünün, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu ve resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına, (A) ile gösterilen 648,82 m2 ve B ile gösterilen 528,59 m2 yüzölçümündeki bölümler üzerinde ekonomik amacına uygun ve tarımsal üretime elverişli hale getirmeye yönelik imar ve ihya işleminin bu gün itibari ile tamamlanmadığının anlaşıldığına, bu hali ile 3402 Sayılı Kadastro kanununun 14 ve 17. maddesine göre imar ve ihyaya dayalı zilyetlikle kazanma şartlarının davacılar yararına oluşmadığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına
göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 625.00.-YTL vekalet ücretinin temyiz eden davacıdan alınarak davalı HAZİNE’ye verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 22/12/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.