YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/3954
KARAR NO : 2009/6430
KARAR TARİHİ : 14.04.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü;
101 ada 68 parsel sayılı 9043.82 m2,
101 ada 70 parsel sayılı 4070.87 m2,
101 ada 72 parsel sayılı 17921.44 m2,
101 ada 1098 parsel sayılı 5633.00 m2,
104 ada 50 parsel sayılı 3892.39 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, tarla niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak davacı … adına tespit edilmişlerdir.
Aynı köyde yer alan;
101 ada 69 parsel sayılı 2135.55 m2 yüzölçümü ile çalılık,
101 ada 71 parsel sayılı 4538.43 m2 yüzölçümü ile çalılık,
101 ada 284 parsel sayılı 1403.44 m2 yüzölçümü ile ham …,
101 ada 1099 parsel sayılı 4600.00 m2 yüzölçümü ile çalılık,
101 ada 1100 parsel sayılı 800.00 m2 yüzölçümü ile çalılık,
101 ada 1101 parsel sayılı 1700.00 m2 yüzölçümü ile çalılık,
102 ada 240 parsel sayılı 258.49 m2 yüzölçümü ile bahçe,
104 ada 51 parsel sayılı 3680.21 m2 yüzölçümü ile çalılık niteliğinde Hazine adına,
101 ada 283 parsel sayılı 6381.65 m2 yüzölçümü ile Temmuz 1933 tarih 138 numaralı tapu kaydına dayalı olarak tarla niteliğinde …, … ve davacı … adına,
101 ada 285 parsel sayılı 6080.91 m2 yüzölçümü ile belgesizden tarla niteliğinde … Köy tüzelkişiliği adına,
102 ada 145 parsel sayılı 388.91 m2 yüzölçümü ile … 1934 tarih 594 numaralı tapu kaydına dayalı olarak harap değirmen ve arsası niteliğinde … …, … ve … oğlu … adlarına,
118 ada 14 parsel sayılı 488.00m2 yüzölçümü ile Mart1936 tarih, 46 numaralı tapu kaydına dayalı olarak arsa niteliğinde …, …, … adlarına tespit edilmiştir.
Davacı; 101 ada 69, 71, 284, 285, 1099, 1100, 1101, 102 ada 240, 104 ada 51 sayılı parsellerin Hazine ve köy tüzelkişiliği adına yapılan tespitlerinin hatalı olduğu, bu yerlerin kendisine babası …’tan kalan … alanı oldukları, kendisi ile birlikte babası … ve abisi … adına tespit gören 101 ada 283 ve 118 ada 14 sayılı parsellerin ise öncesinde babaları …’a ait iken ölümü ile abisi … ile kendisine kaldığı, abisi …’ın da bekar ve çocuksuz olarak öldüğü, bu nedenle 283 ve 14 sayılı parselin tam pay kendisi adına tespitinin gerektiği, 118 ada 14 sayılı parselin ise davalılar … …, … ve … oğlu … ile bir ilgisinin bulunmadığı, kendisine ait tapu kapsamında kaldığını ileri sürerek, kadastro tespitine itiraz davaları açmış, açılan davalara ait dosyalar birleştirilmiştir. Yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 101 ada 68, 70, 72, 283, 284, 285, 1098; 104 ada 50, 51 ve 118 ada 14 sayılı parseller hakkındaki davanın feragat nedeniyle reddine; 102 ada 240 parsel hakkındaki davanın çekişmeli yerin davacı zilyetliğinde iken davacının temliki üzerine son 15 yıldır kızı … …’in kullanımında bulunduğu, tespit tutanağında da bu yöne değinildiği, davacının temliki ile taşınmaz üzerindeki tüm hak, yetki ve tasarrufunun kızına geçtiği anlaşıldığından aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine, 101 ada 69, 1099, 1100, 1101 ve 102 ada 145 parsellerle ilgili davaların da esastan reddi ile tüm parsellerin tespit gibi tescillerine, 101 ada 71 parsele yönelik davanın kabulüne, Hazine adına olan tespitin iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Bu karar; Hazine tarafından 101 ada 71, davacı tarafından 101 ada 69, 1099, 1100, 1101; 102 ada 145 ve 240 sayılı parsellerle ilgili olarak temyiz edilmiş; 101 ada 68, 70, 72, 283, 284, 285, 1098; 104 ada 50, 51 ve 118 ada 14 parsellerle ilgili hüküm temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1968 yılında seri bazında yapılıp 16/03/1970 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 2004 yılında 3402 Sayılı Yasa uygulamalara esas olmak üzere orman sınırlarının tespiti, 1968 yılında yapılan takdidin aplikasyonu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulamaları yapılmış; temyize konu davanın varlığı nedeniyle kesinleşmemiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 101 ada 71 parsel sayılı taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu, kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği yolu ile … edinme koşullarının davacı yararına gerçekleştiği anlaşıldığından Hazinenin; 101 ada 69-1099-1100-1001 sayılı parsellerde davacının zilyetliğinin kanıtlanamadığı, öncesinde zilyetliğin var olduğu kabul edilse dahi bunun … süredir kesintiye uğradığı, taşınmazların halen çalılık ve orman niteliği taşıdığı; 102 ada 145 sayılı parselin davalılar … …, … ve … oğlu …’ a ait … 1934 tarih 594 numaralı tapu kapsamında kaldığı ve halen bu kişiler ve mirasçıları zilyetliğinde bulunduğu; 102 ada 240 parselin ise davacı tarafından kızı …’e temlik edilip zilyetliğinin de devredildiği, davacının bu parselde aktif husumet ehliyetinin bulunmadığı anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 14/04/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.