YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3364
KARAR NO : 2007/5001
KARAR TARİHİ : 13.04.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Kula Köyü … mevkiinde bulunan 433 yazım numaralı vergi kaydının kapsamı içinde kalan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne yönelik verilen kararın gerçek kişi ile Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyizi üzerine bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 09.06.2005 … 2005/5933 – 7567 sayılı onama ve bozma kararında özetle;
“1) Davacının temyiz itirazları bakımından ; … bilirkişi raporunda (B) ve (D) ile işaretlenen yerlerde davacının zilyetliğinin bulunmadığı anlaşıldığından bu yerlere ilişkin davanın reddine yönelik hükmün ONANMASINA,
2) Orman yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazları yönünden ise; Hükme dayanak yapılan bilirkişi tarafından düzenlenen kroki ile bir örneği dosyada yer alan tahdit haritasında 8152, 3170, 3167 ila 3169 orman sınır noktalarını birleştiren hat arasında açı, eğim, uzaklık ve yön bakımından benzerlik bulunmadığı, birbiriyle çelişik olduğu, tahdit haritası ile çelişen krokiye dayanılarak karar verilemeyeceği, bu sebeple bir orman mühendisi ve bir harita mühendisinden oluşturulacak iki kişilik bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri eşitlenerek zemine uygulanıp, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 4 yada 5 orman sınır noktasını gösterecek şekilde çekişmeli taşınmazın tahdit haritasına göre konumunun duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanması, bilirkişilere tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmesi, taşınmazın tahdit dışında kaldığının belirlenmesi halinde bu kez Hazineye karşı zilyetlikle kazanma koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması oluşacak sonuca göre karar verilmes” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve … bilirkişi tarafından düzenlenen 11.3.2004 tarihli krokili raporda (A) ile işaretlenen 6.668,55 m2 yüzölçümlü bölümünün davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava 4721 Sayılı Yasanın 713. maddesi uyarınca açılan tescil niteliğindedir.
Taşınmazın bulunduğu yörede 1947 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu vardır. Yörede genel arazi kadastrosu yapılmamıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/04/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.