YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/9475
KARAR NO : 2008/1480
KARAR TARİHİ : 31.01.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadatro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında Apasaraycık Köyü 193 ada 48 parsel sayılı 2111,99 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacı, orman iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Keşifte bilgisine başvurulan uzman orman bilirkişi düzenlediği raporda, taşınmazın 1961 tarihli memleket haritasında özel işareti yapraklı ve ibreli ağaç işaretli yeşile … “ormanlık alana” isabet ettiğini, 1957 tarihli … fotoğrafında açık alanda gözüktüğünü, üzerinde ve sınırlarında meşe öbekleri bulunduğunu, sonuç olarak orman sayılmayan yerlerden olduğunu açıklamışsa da aynı bilirkişi tarafından düzenlenen ek raporda taşınmazın meşe öbekleriyle kaplı bulunduğu, bu nedenle eylemli durumuna uygun olarak orman olması gerektiği halde sehven orman sayılmayan yer olarak rapor düzenlendiğini, mahkeme hakimi tarafından keşifte yapılan gözlemde ise, taşınmazın tamamının meşe ağaçları ile kaplı bulunduğu açıklanmıştır.
Mahkemenin 2004/360 (Dairenin 2008/508) sayılı dosyasında davaya konu 193 ada 121 sayılı parsele ilişkin aynı bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ve ek rapora dayanılarak Orman Yönetiminin davası kabul edildiği halde, aynı konumdaki bu parsele ilişkin dava reddedilmiştir.
Tüm dosya kapsamına ve uzman bilirkişi rapor ve ek raporuna göre, eylemli biçimde orman niteliğinde olan taşınmaza yönelik Orman Yönetiminin davasının kabulüne karar vermek gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 31/01/2008 günü oybirliği ile karar verildi.