YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/7023
KARAR NO : 2023/545
KARAR TARİHİ : 26.01.2023

Taraflar arasındaki önalım hakkından kaynaklanan tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanunun 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanunun 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dosya içeriğine göre; dava değeri 10.000,00 TL olarak gösterilmiş, bu miktar üzerinden dava harçlandırılmış ve sonrasında, önalım hakkına esas resmi satış senedinde yazılı satış bedeli ile tapu harç ve masraflarının toplamı olan 9.722,00 TL önalım bedeli mahkeme veznesine depo edilerek ilk derece mahkemesince hüküm kurulmuştur.

Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmünün kaldırılmasına yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kısmen kabulüne kısmen reddine dair hüküm verilmiş, bu suretle Bölge Adliye Mahkemesince kısmen kabul ve kısmen reddedilen değerler de harçlandırılan dava değeri olan 10.000,00 TL’nin altında kalmıştır.

Bölge Adliye Mahkemesince verilen kabul ve ret hükümlerine yönelik, taraf vekillerince temyize konu edilen miktarlar karar tarihi itibariyle temyiz kesinlik sınırı olan 107.090,00 TL’nin altında kaldığından taraf vekillerinin temyiz hakları bulunmadığı anlaşılmış, bu nedenle miktar yönünden temyiz dilekçelerinin reddine karar vermek gerekmiştir.

KARAR
Açıklanan sebeple;
Davacı vekilinin ve davalı vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE,

Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine

26.01.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.