YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/8305
KARAR NO : 2023/656
KARAR TARİHİ : 06.02.2023

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 10.11.1947 doğumlu olup eşinin vefat ettiğini, 195 parsel sayılı taşınmazın 89/119 hissesini kendisine bakması amacıyla ölünceye kadar bakma akdi ile 07.09.2012 tarihinde davalı oğluna verdiğini, müvekkilinin 70 yaşında yaşlı ve hasta bir insan olduğunu, kronik rahatsızlıklarının olduğunu, ayağının kırılması sonucu sakatlandığını ve koltuk değnekleri ile yürüdüğünü, davalının ölünceye kadar bakma sözleşmesinin gereklerini yerine getirerek müvekkiline bakmadığını davacının tek başına yaşadığını bu nedenle dava konusu 195 parsel sayılı taşınmazda davalı adına tapuda kayıtlı olan 89/119 hissenin tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

II. CEVAP
Davalı cevap dilekçisinde, davacı babası trafik kazası geçirip ameliyat olduğunda hep davalının kendisine baktığını diğer kardeşlerinin ilgilenmediğini, babasının sebebini bilmediği bir nedenle çevresindeki insanların yönlendirmesiyle yanından ayrıldığını, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin gereklerini yerine getirdiğini bildirerek, davanın reddini savunmuştur.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davalının ölünceye kadar bakma sözleşmesinin gereklerini yerine getirmediğini, davacı ve davalının farklı adreslerde ikamet etiğini, davacının tek başına kaldığını davalının davacı ile hiç ilgilenmediğinden dava konusu 195 parsel sayılı taşınmazda davalı adına kayıtlı 89/119 hissenin iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

IV. İSTİNAF
A. İstinaf Yoluna Başvuranlar
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı istinaf başvurusunda bulunmuştur.

B. İstinaf Sebepleri
Davalı istinaf başvuru dilekçesinde, cevap dilekçesindeki beyanları ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir.

C. Gerekçe ve Sonuç
Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davalının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ
A. Temyiz Yoluna Başvuranlar
Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri
Davalı temyiz dilekçesinde; ölünceye kadar bakma sözleşmesinin gereklerini yerine getirdiğini, davacı babasına sadece kendisinin bakıp ilgilendiğini, dava konusu taşınmaza 400.000,00 TL değerinde muhdesat inşaa ettiğini beyan ederek kararın bozulmasını istemiştir.

C. Gerekçe
1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme
Uyuşmazlık, ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.

2. İlgili Hukuk
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri.

3. Değerlendirme
1. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.

2. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalı tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun’un 370 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA,

Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

06.02.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.