YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2177
KARAR NO : 2007/4466
KARAR TARİHİ : 04.04.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili, davacının tapuda maliki bulunduğu … Köyü 5620 ada 2 ve 3 parsel nolu taşınmazların 26.11.2001 tarihinde ilan edilerek 27.05.2002 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu sırasında orman olmadığı halde kısmen orman alanı içinde bırakıldığını belirterek, işlemin iptali ile davacı adına tescilini istemiştir. Mahkemece; davanın kabulüne ve 22.06.2002 tarihli bilirkişi raporunda 487, 488 ve 489 nolu orman sınır noktalarından 488 nolu orman sınır noktasının 489’dan başlayarak kesik çizgili hattın kesiştiği yer olduğunun kabulü ile orman sınırının düzeltilmesine karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, on yıllık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazların eski tarihli resmi belgelerde orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuşsa da yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir.
… Belediyesi Emlak İstimlak ve Harita Müdürlüğünden gönderilen 10.03.2004 tarihli krokide çekişmeli taşınmazların bulunduğu alanın devlet ormanı olduğu ve 2. İdare Mahkemesinin 1999/962 E.- 2000/415 K. sayılı kararı ile imar düzenlemesinin iptal edildiği bildirildiği halde, mahkemece bu konu araştırılmadan ve tapu kayıtları uygulanmadan karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi, hüküm fıkrasında “488 nolu orman sınır noktasının 489’dan başlayarak ……… (den den) le işaretlenmiş hattın kesiştiği yere ihdas edilmesine ve düzeltilmesine” cümlesinden iptal edilen hattın nereye çekildiği ve bu hattın başka parselleri etkileyip etkilemediği anlaşılamamaktadır. H.Y.U.Y.’nın 74. maddesindeki taleple bağlılık ilkesi de gözönünde bulundurulmamıştır. Hüküm bu hali ile infaza elverişli değildir.
O halde, sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için çekişmeli taşınmazın bulunduğu yeri gösteren en eski tarihli memleket haritası ile orman kadastro haritası birlikte kadastro paftasına aplike edilerek taşınmazın orman olup olmadığı belirlenmeli, bilirkişiler tarafından düzenlenecek raporda sadece ifraz parselleri değil, çekişmeli 5620 ada 2 ve 3 parsellerin öncesini oluşturan 713 ve 236 parseller ile bunlara komşu 237 ve 239 parseller de gösterilmeli, İdare Mahkemesinin 1999/962 E.-2000/415 K. sayılı kararının dava konusu yerle ilgisi belirlenmeli ve çekişmeli taşınmazların öncesini oluşturan 236 parsele revizyon gören Şubat 1329 tarih 48 numaralı tapu ilk geldisinden itibaren değişiklikleriyle getirtilip yerine uygulanmalı, davanın 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesine göre 10 yıllık sürede tapuya dayanılarak açılan orman kadastrosuna itiraz davası olduğu, ancak tapunun bu yere sınır ve yüzölçümü ile uyması ve taşınmazın öncesinin de orman sayılan yerlerden olmaması halinde davanın kabulüne karar verilebileceği düşünülmeli, elde edilen tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 04/04/2007 günü oybirliği ile karar verildi.