YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1096
KARAR NO : 2009/3972
KARAR TARİHİ : 10.03.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dedesi adına tapuda kayıtlı ve kendisine intikal eden iki parça … alanının 102 ada 1 ve 107 ada 1 sayılı parseller altında orman olarak tespit ve tescil edildiğini, bu yerlerin ormanla bir ilgisinin bulunmadığını ileri sürerek bu yerlerin adına tescili istemi ile dava açmış, davanın devamı sırasında davaya konu ettiği yerin 102 ada 1 sayılı parselin bir bölümü olduğunu açıklamıştır. Çekişmeli … Köyü 102 ada 1 parsel sayılı 986.373,20 m2 yüzölçümündeki taşınmaz yörede 2006 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında orman niteliğinde Hazine adına tespit edilmiş olup halen kadastro mahkemesinin 2007/1 Esas Sayılı dava dosyasında davaya konu olduğu dosya arasında bulunan tutanak suretinden anlaşılmaktadır. Mahkemece davanın reddine, çekişmeli 102 ada1 ve 107 ada 1 parsellerin tespit gibi tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 5304 Sayılı Yasanın 3. maddesi ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükümlerine göre orman kadastrosu yapılmıştır.
Mahkemece yapılan araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek davanın reddine karar verilmiştir. Ancak, mahkemece iptali istenen tapu kaydının dosya arasında gönderilmesi için tapu sicil müdürlüğüne yazılan yazıya verilen cevapta parselin halen kadastro mahkemesinin 2007/1 esas sayılı dosyasında davalı olduğundan bahisle tutanak fotokopisi gönderilmiştir. Bu belgeden davaya konu … Köyü 102 ada 1 sayılı parselin 30/11/ 2006 tarihinde orman olarak tespit edilip 11/12/2006- 11/01/2007 tarihleri arasında askı ilanına çıkartıldığı, temyize konu davanın bu süreden sonra 03/04/2007 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır. Mahkeme 26/07/2007 tarihli oturumda taşınmazla ilgili olduğu bildirilen kadastro mahkemesinin 2007/1 esas sayılı dava dosyasının getirtilerek incelenmesine karar …, ancak sonraki oturum zabıtlarında bu hususun yerine getirildiği ve davanın ne aşamada olduğu yönünde bir bilgi bulunmamaktadır. Sözü edilen dosya getirtilerek halen derdest ise temyize konu davanın o davaya bir katılım isteği olduğu, ancak temyiz konusu dava açılmadan kesinleşmiş ise genel mahkemelerin uyuşmazlığın çözümünde görevli olabileceği düşünülmemiştir. Değinilen yönler gözetilmeden işin esasına girilerek kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı …’in temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 10.03.2009 günü oybirliği ile karar verildi.