YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/8767
KARAR NO : 2023/804
KARAR TARİHİ : 13.02.2023
MAHKEMESİ : …Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki men’i müdahale davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalılar tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekilinin 352 ada 2 parsel (yeni 6213 ada 2 parsel) sayılı taşınmazda paydaş olduğunu, bu taşınmaza bir bina inşaa ettiğini, müvekkilinin kızı ve damadı olan davalıların davacının ve eşinin bakımını yapmaları ve ilgilenmeleri vaadiyle taşınmaza taşındıklarını ancak, vaadlerini yerine getirmedikleri gibi aksine huzursuzluk çıkardıklarını, müvekkilini darp ettiklerini, aralarında bir kira ilişkisi bulunmadığını, hiçbir hukuki nedene dayanmadan oturduklarını belirterek, men’i müdahale ve davalıların taşınmazdan tahliyesini talep ve dava etmiştir.
II. CEVAP
Davalılar cevap dilekçesinde; taşınmaza davacı ve eşinin rızasıyla oturduklarını, bundan önce de dava konusu taşınmazda ablası ve eniştesinin 16 yıl ikâmet ettiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davacının mülkiyet hakkına dayandığı, davalıların taşınmaza yönelik müdahalesi haksız olduğundan davanın kabulü ile davalıların 6213 ada 2 parsel sayılı taşınmazda, ikinci kata yönelik müdahalelerinin önlenmesine karar verilmiştir.
IV. İSTİNAF
A. İstinaf Yoluna Başvuranlar
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar istinaf başvurusunda bulunmuşlardır.
B. İstinaf Sebepleri
Davalılar istinaf başvuru dilekçesinde; davacının taşınmazda paylı malik olduğunu, eldeki davayı tek başına açıp açamayacağının Mahkemece değerlendirilmediğini, davacının rızası ile taşınmazda oturduklarını, taraflar arasında hukuki bir ilişki bulunduğunu belirterek kararın kaldırılmasını istemişlerdir.
C. Gerekçe ve Sonuç
Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dava konusu taşınmazın tapuda davacı adına kayıtlı olduğu, davalıların davacının kızı ve damadı oldukları, davacının rızası dahilinde taşınmazda oturmaya başladıkları ancak, davacı ile aralarına husumet girmesi ile davalılar haksız işgalci konumunda bulunduklarından davalıların istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
A. Temyiz Yoluna Başvuranlar
Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar temyiz isteminde bulunmuşlardır.
B. Temyiz Sebepleri
Davalılar temyiz dilekçesinde; istinaf ile benzer sebeplerle kararın bozulmasını istemişlerdir.
C. Gerekçe
1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme
Uyuşmazlık, mülkiyet hakkına dayalı men’i müdahale ve tahliye istemlerine ilişkindir.
2. İlgili Hukuk
1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri.
2. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 683 üncü maddesi.
3. Değerlendirme
1. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.
2. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davalılar tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.
VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun’un 370 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA,
Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
13.02.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.