YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/12382
KARAR NO : 2008/12477
KARAR TARİHİ : 09.10.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, … İlçesi, … Köyü 102 ada 71, 75, 80, 88, 92, 91, 90 ve 89 parsel sayılı sırasıyla 148,98 m2, 123,95 m2, 1.085,98 m2, 491,36 m2, 46,76 m2, 1028,36 m2, 368,29 m2, 30,83 m2 ve 559,15 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, çalılık niteliği ile … … Vakfı adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, çekişmeli taşınmazların orman sayılan yerlerden oldukları iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın husumetten reddine ve dava konusu parsellerin tesbit gibi tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Davacı … Yönetimi, 9 parça taşınmaza yönelik olarak ayrı ayrı dosyalarda Hazineyi taraf göstererek kadastro tespitine itiraz davası açmıştır. Mahkemece bu taşınmazların tesbit malikinin Hazinederzade … vakfı olduğu ve Hazinenin taraf olmadığı gerekçeleri ile davanın husumetten reddine karar verilmiştir. Ancak; Dairemizin 15.05.2008 tarih 2008/3541-7567 sayılı iade kararı üzerine çekişmeli 102 ada 75 parsel sayılı taşınmazın aynı mahkemenin 2007/1225 E. sayılı dosyasında dava dışı gerçek kişiler … … ve … … tarafından açılan kadastro tespitine itiraz davasında davalı olduğu, kadastro tespit tutanağı aslının söz konusu dosya içinde bulunduğu ve dosyanın halen derdest halde olduğu anlaşılmaktadır. Dava konusu olan diğer çekişmeli parsellere ilişkin eldeki dava dışında açılmış bir dava bulunmadığı, Orman Yönetimi tarafından tesbit malikinin davalı gösterilmeden bu davanın açıldığı, ayrıca ıslah yolu ile dahi tarafın değiştirilemeyeceği gözönüne alınarak mahkemece 102 ada 75 parsel dışında kalan diğer tüm taşınmazlar yönünden davanın husumetten reddi yolunda kurulan hüküm doğrudur. Ancak, 102 ada 75 parsel sayılı taşınmazın
halen aynı mahkemenin 2007/1225 E. sayılı dosyada davalı bulunduğundan, Orman Yönetimi tarafından 75 parsele yönelik açılan bu davanın 3402 Sayılı Yasanın 26/D maddesi gereğince davaya katılım olarak değerlendirilmesi gerekmektedir. O halde mahkemece yapılacak iş; 102 ada 75 parsele ilişkin davanın bu dosyadan tefrik edilmesi ile tefrik edilen dosyanın aynı mahkemenin 2007/1225 E. sayılı dosya ile birleştirilerek Orman Yönetiminin esasa ilişkin itirazlarının 2007/1225 E. sayılı dosyada incelenmesidir. Bu hususlar gözönüne alınmadan 102 ada 75 parsele ilişkin olarak kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin çekişmeli 102 ada 71, 80, 88, 89, 90, 91, 92, 93 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin olarak hükmün ONANMASINA, çekişmeli 102 ada 75 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak hükmün BOZULMASINA 09/10/2008 günü oybirliği ile karar verildi.