YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/13276
KARAR NO : 2007/15560
KARAR TARİHİ : 03.12.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve OrmanYönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı, ilk tesisi … 1950 tarih 39 nolu tapu kaydına dayanarak yörede 1994 yılında ilk kez yapılan ve 09.06.1994 – 09.12.1994 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastrosu sırasında … Köyünde bulunan taşınmazın tamamının orman sınırı içine alınması işleminin yanlış olduğunu, bu yere ait sınırlamanın iptalini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, … Köyü, Bağyeri mevkiinde bulunan 13.06.2006 tarihli krokide (A)=3330,31 m2 yüzölçümündeki taşınmazda yapılan orman sınırlamasının iptaline ve taşınmazın tarla niteliği ile davacı adına tapuya tesciline, aynı krokide (B) harfi ile gösterilen alan yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından (A) bölüme yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydına dayalı on yıllık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Davacının dayandığı tapu kaydının, hiç bir sınırı çekişmeli taşınmaza bitişik olmayıp, çok uzak mesafelerde kaldığı yapılan keşifte belirlenmiştir. Dayanılan tapu kaydının, Doğusu; Yol ve kısmen … olup, yol sınırı davalı taşınmazın çok uzağında doğuda olup doğusunda … bulunmamaktadır. Batısı; Hüsne … tarlası ise batıda taşınmazın uzağında olduğu söylenmiştir. Kuzeyi; derenin intidadı ve kat sınırını da mahalli bilirkişi tespit edememiştir. Güneyi; Yol olup, bu sınır da taşınmaza çok uzakta kalmaktadır. Davacının tutunduğu tapu kaydı ifrazen oluşturulmuş olup, bu sınırlar itibarıyla dayanılan tapunun davalı yere uyduğu kabul edilemez. Taşınmazın eylemli durumda dereye ve yola bitişik olmadığı görülmektedir. Bu yerin kadastro görüp görmediği araştırılmamış, ancak bu eksiklik sonuca etkili görülmemiş olmakla, dayanılan tapu kaydının belirlenen sınırlarla taşınmaza uymadığı anlaşıldığından, uysa bile davacının dayandığı tapu kaydı 1950 yılında zilyetlikten tescil ilamı ile oluşmuş olup, bu dava hasımsız görülüp, Hazine ve Orman Yönetimi taraf olmadığından onları bağlamaz. 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesi hükmüne göre tapu kaydı bulunmayan taşınmaz hakkında zilyetliğe dayalı davanın da dinlenme olanağı bulunmadığından reddine karar verilmesi gerekirken, kısmen kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine iadesine 03.12.2007 günü oybirliği ile karar verildi.