YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/16981
KARAR NO : 2009/19484
KARAR TARİHİ : 28.12.2009
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılardan … ve arkadaşları ile Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 103 ada 5 parsel sayılı 6544,57 m2 yüzölçürnündeki taşınmaz, tarla vasfı ile senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … ve arkadaşları adına; 121 ada 48 parsel sayılı 5871,88 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, avlulu ahşap ev niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … ve arkadaşları adına; 124 ada 54 parsel sayılı 1614.34 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zarnanaşımı zilyetliğine dayanılarak … ve arkadaşları adına; 124 ada 5 parsel sayılı 10527.91 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … ve arkadaşları adına; 124 ada 7 parsel sayılı 26936,49 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … ve arkadaşları adına; 123 ada 24 parsel sayılı 2706,10 m2 yüzölçürnündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak Fiacer … adına; 123 ada 23 parsel sayılı 2591,90 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … adına; 123 ada 22 parsel sayılı 2564,74 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … ve arkadaşları adına; 123 ada18 parsel sayılı 8249.76 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … ve arkadaşları adına; 123 ada 25 parsel sayılı 2803,07 m2 yüzölçürnündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … … adına; 123 ada 4 parsel sayılı 8614.99 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zarnanaşımı zilyetliğine dayanılarak … ve arkadaşları adına; 124 ada 42 parsel sayılı 6532,06 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … ve 123 ada 12 parsel sayılı 2155.08 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden kazandırıcı zarnanaşırnı zilyetliğine dayanılarak … … adına tespit edilmiştir. Davacı … ve arkadaşları, 121 ada 48 ve 124 ada 42 parsel sayılı taşınmazların murisleri … …’den kaldığını ve mirascılar arasında yapılan taksim sonucunda davacı olan kız kardeşlere düştüğü iddiası ile, davacı Hazine, 103 ada 5 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile ve davacı … … 121 ada 48, 123 ada 4 – 12 – 18 – 22 – 23 – 24 ve 25, 124 ada 5 – 7 ve 54, 103 ada 5 numaralı parsellerin babası … …’e ait olduğunu, ölümü ile evlatlık olan kendisi ve annesine kaldığı iddiası ile dava açmıştır.
Mahkemece, davacı …’in 123 ada 12 – 22 – 23 – 24 ve 25 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davasının feragat nedeniyle reddine taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline; 123 ada 4,124 ada 5 – 7 ve 54 numaralı parsellere yönelik davasının esastan reddine ve taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline; davacı …’in 103 ada 5 numaralı parsele yönelik davasının reddine, Hazinenin davasının kısmen kabulü ile (A) ile gösterilen 4716,33 m2’lik kısmın orman vasfı ile Hazine adına, (B) ile gösterilen 1875,24 m2’lik kısmın tespit gibi tapuya tesciline; davacı …’in 121 ada 48 numaralı parsele yönelik davasının reddine, … ve arkadaşlarının davasının kısmen kabulü ile taşınmazın 41472 pay kabul edilerek kararda belirtildiği şekilde … ve arkadaşları adına tapuya tesciline, üzerindeki evin … … tarafından yapıldığının beyanlar hanesine şerh verilmesine; 124 ada 42 numaralı parsele yönelik … ve arkadaşlarının davasının kısmen kabulü ile taşınmazın kararda belirtildiği şekilde … … ve arkadaşları adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ve arkadaşları tarafından 103 ada 5 numaralı parselin (A) bölümü ile 121 ada 48 parselin beyanlar hanesine konan şerhe yönelik olarak, Hazine tarafından 103 ada 5 numaralı parselin (B) bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce yapılan ve 23.08.1083 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.
1- … ve arkadaşlarının çekişmeli 103 ada 5 parsel sayılı taşınmaza yönelik açılmış bir davası bulunmadığı gibi, 3402 Sayılı Yasanın 26/D maddesi gereğince açılmış olan davaya usulüne uygun şekilde bir katılımları da bulunmadığından bu parsele yönelik olarak temyiz dilekçelerinin REDDİNE,
2- … ve arkadaşlarının çekişmeli 121 ada 48 numaralı parselin beyanlar hanesine konan şerhe yönelik temyiz itirazlarına gelince;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve özellikle keşif sırasında dinlenen mahalli bilirkişi beyanından taşınmaz üzerinde bulunan evin … oğlu … … tarafından yapıldığı ve … … ile annesi …’in ölünceye kadar bu evi kullandıkları anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının … ve arkadaşlarına yükletilmesine
3- Davacı Hazinenin 103 ada 5 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, (B) ile gösterilen bölümünün uzman orman bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu ve fiilen ziraat arazisi niteliğinde bulunduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 28/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.