YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3786
KARAR NO : 2007/6210
KARAR TARİHİ : 10.05.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
MÜDAHİL DAVACI : … BOZ
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve müdahil davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Kasabası…mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Yargılama sırasında çekişmeli 194 ada 1 parsel sayılı 3428,67 m2, 195 ada 1 parsel sayılı 3430,19 m2, 201 ada 1 parsel sayılı 3429,97 m2, 202 ada 1 parsel sayılı 3429,97 m2, 203 ada 1 parsel sayılı 3429,97 m2, 204 ada 1 parsel sayılı 3430,03 m2, 209 ada 1 parsel sayılı 3675,53 m2, 210 ada 1 parsel sayılı 3709,71 m2, 211 ada 1 parsel sayılı 3709,97 m2, 212 ada 1 parsel sayılı 1590,40 m2, yüzölçümündeki taşınmazlar arsa niteliği ile Hazine adına ihdasen 07.05.1998 tarihinde tescil edilmiştir. Gerçek kişi … Boz davacı yanında asli müdahil olarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sırasında, davacı ve müdahilin davalarının reddine, taşınmazların üzerindeki tedbirin kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davacı ve müdahil davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkin olarak açılmış, ancak çekişmeli taşınmazların yargılama sırasında ihdasen tapuya tescil edilmesi nedeniyle tapu iptali ve tescil davası niteliğine dönüşmüştür.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1985 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1960 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazların zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığı, imar ihyanın tamamlanmadığı anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 10.05.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.